刘欢
人物档案
大人物注定都是不安于现状的人,颜语骨子里也是不安于现状的,正因为如此,才使得颜语的创业经历颇具传奇色彩:1987年,从建筑工程学院毕业的他,没有像一般人一样的选择事业单位工作的铁饭碗,而是选择了到私营公司做了一个不起眼的业务员。就是这个选择,折射出颜语骨子里勇于拼搏的个性,也就在这一刻,颜语不断超越自我的激情,在他的精神世界中定格。
机会总是垂青于有准备的人,是金子总会有闪光的时刻,经过多年呕心沥血的奋斗,现在的颜语,正率领着一家总资产逾60亿的大型民营企业集团,在中国的地产企业版图上烙下属于星耀集团的脚印。在他的主导下,星耀集团在云南房地产市场上一飞冲天,成功开发了云南本土超级大盘——新亚洲·体育城,同样是在颜语的运筹帷幄下,星耀集团勒马京门,巨资启动了中国房地产行业2008年的超级明星项目——星耀五洲。正因为天津项目的规划获得了国内及国际上的高度赞誉,作为企业家的颜语,遂在2008年底,获得了由全国人大副委员长陈昌智亲手颁发的“世界杰出华人勋章”。
昆明进言
这两年昆明基础设施的投入,可能是前10年总和甚至超过了这一数量。随着今年11月份多个道路改扩建工程的完工通车,各交通枢纽将打通。再加上市政府搬迁对新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)建设的带动,以及2010年新机场的开通,颜语对未来昆明的发展充满信心、希望和期待。
需要指出的是,在城市高速发展过程中,城市建设和交通拥堵都是比较突出的问题。事实上,城市建设过程中交通的反复投入成本很高,可以上亿、十亿甚至上百亿元,这部分投入相当惊人。其实,城市拥堵问题除了道路交通的改造,还可以通过城市化的信息手段解决。完善的信息化建设,可实现网上对话、网上办公、网上审批等流程工作,节约出行成本,减少私车出行给城市交通带来的压力。“这比改扩建城市道路更为有效,并且这在一些西方国家城市已经实现”。颜语建议昆明借鉴国外将信息化技术手段用于解堵城市交通的方式。
此外,颜语表示,有时候,大配套公建对一个项目来说反而把投资风险降低了很多。特别是对郊区大盘来说,将降低长期运营的风险,并且还能承担公共设施建设的责任。他预测,未来5-10年,新亚洲·体育城所在的东南板块交通设施、人居环境等都会提升,将发展为昆明的新兴城区,对昆明经济发展起到巨大的带动作用。
鹰眼直击
2004年年底,位于昆明东南向的广福路与昆洛路交界处一带仍是一大片农田,算得上是昆明的“荒郊野外”。而短短的几年时间,现在的东南板块已经成长为昆明最具潜力的开发区域之一,引发昆明各大房地产开发商争相拿地,并由于占据着连接新老城区枢纽位置的区位优势,有望发展成为昆明的次中心区域。这些傲人成绩的背后,都不能脱离一个人和一家企业。那就是颜语以及由他亲手创建的星耀集团。
如果失去创新,企业就不可能做到基业长青。这一点,在颜语和他率领的星耀集团身上得到了最好的佐证。正是因为颜语对未来昆明城市发展方向的先人一步的洞悉,才有了现在新亚洲·体育城连续三年昆明单盘销售金额、销售面积双料冠军的销售业绩,也正因为星耀集团往往能先人一步捕捉到市场的动向,2007年,星耀集团在同行一片惊叹声中巨资拿下了天津的地王项目“星耀五洲”,一个代表未来中国大型社区国际化生活概念的宏伟蓝图即将在2009年5月在神州大地开启。
牛年牛语
部分经济学家基于对以前金融危机的分析,对未来经济的走向比较悲观,但现在与以前爆发金融危机的基础已经不一样了,颜语很乐观,他认为,中国经济的复苏可能出现在今年年底或明年上半年。
对于昆明楼市,颜语同样信心满满。他表示,十几年来,昆明房价没有出现暴跌暴涨的情况,加上建材等成本的增加,昆明开发商的利润已经不高,现在是自住型购房者出手买房的最佳时机。
外界评价
认识颜语的人,即使只见过一次面,都能感觉到他身上迸发出的激情和活力。“在房地产开发商中,他是个个人化色彩比较严重的人,他已经跳出了对企业利润的简单追求,而是上升到了对精神层面个人理想的追求。通过一个个项目,他在不断地创造着自己的理想王国。”某房地产开发公司副总经理表示。