王  瀚：瀚思工作室

互联网的出现主要是信息的流动。资产流动性是很火的一个词，实际上互联网的出现也促进了信息的流动性，而且是大大的增强，流动性的增强带来显著的后果就是互动性。使得互动的效应明显的放大了，互动性恰好是互联网的特点，如果我们看报纸、电视，只是当下，受众没有发言权，更谈不上有控制权，但是互联网是多向的，已经不是单向、双向而是多向的，就像很多的分子和离子会互相的碰撞，就会产生越来越大的效应。

这种效应就形成了互联网最大的特点，就是互动性，这种互动性的，形成之后又带来了另外一种现象，就是信息的透明度会大大的增加。除了市场信息外，政府信息也是在不断增加的。

2005年规划局将分区规划放到政府网站上，国土局将今天所有争论的数据放到阳光家缘上。2005年跟房地产关系最大的两个部门，一个是规划局、一个是国土局都将相关的信息放到政府的网站上公开。

政务信息公开的作用是怎样的，例如规划信息和国土信息是相当专业的，对于一般的消费者不会产生直接的影响，但是对业内和专业人士帮助非常。例如规划局的信息，以前是不公开的，如果要看的话，就要花费几百元打一个小的规划图，而且图纸是纸面的，无法进行深度的处理。

房地产市场是政策市场，换而言之，就是政府主导的力度是非常大的。从这个角度来看，政府所释放的信息就是很重要的，以前在信息垄断的时代，只有少数的人可以知道所谓的利好和利空的信息。从2005年以后，只要会上网和看图，连只有初级的数学能力的人，都可以从网络上公开的看到这些信息，综合搜房网的评价，就可以得出自己购买或者是租赁的判断。