作者：薄克国 刘涛 王文辉 

    本报讯 建设“城市综合体”，迎接“同城时代”。1月 22日，记者从胶南市获悉，胶南市将开发建设十大城市综合体，将之作为转方式、调结构的战略方向和重要载体，提升城市开发形态，全面迎接与青岛一体发展的“同城时代”，打造充满活力、宜居创业的现代化滨海新城。

    1月中旬，胶南市委、市政府适时决策，确定突出抓好十类综合体规划建设：以临港经济开发区、董家口港区为平台的工业综合体；以水城、大珠山、琅琊台为平台的旅游综合体；以大学科研区为平台的科教及创新产业孵化综合体；以中心商业区为平台的商业综合体；以灵山卫组团为平台的东部城市综合体；以大珠山西麓和古镇口湾区域为载体的国防科工服务保障综合体；以北京路两侧区域为载体的文化体育综合体；以港口、铁路、公路等重要节点为载体的物流综合体；以蓝莓、食用菌、茶叶等特色农业园区为载体的现代农业综合体；以市民服务中心、经济服务中心、公共资源交易中心、电子政务平台为载体的公共服务综合体。

    在1月 18日开幕的胶南市十五届人大三次会议上，《胶南市政府工作报告》中提出，突出抓好工业、旅游等十大综合体规划建设，提升区域经济综合竞争力。“坚定不移地把城市综合体规划建设作为转方式、调结构的战略方向和重要载体，着眼长远、 规划先行，体现特色、 重点突破，健全机制、凝聚力量，有序推进、完善提高，加快重点区段开发和重大项目推进，全面提升城市开发形态，着力打造充满活力、宜居创业的现代化滨海新城。”

    城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、旅游、餐饮、会议、娱乐等各种功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。这种以资源共享、功能聚合、集约发展为特征的全新开发形态，代表了一个城市的发展水平和核心竞争力，正成为各个城市竞相发展的热点。去年年底，胶南市委、市政府组团赴南方考察，上海浦东的星河湾地产、南京的仙林大学城、常州的创意产业基地、科教城，这些充分体现城市综合体特征的项目，都给胶南考察团留下了深刻的印象。

    “建设城市综合体，不是简单地就园区建园区，更不是划地铺摊子，而是依托胶南市现有的八大产业平台，通过整合各类生产要素，不断提升完善功能，提高空间和资源利用效率。”胶南市委主要负责同志介绍，城市综合体的规划建设，展现了胶南未来发展的方向，希望通过打造十大城市综合体，引进综合体运营商，突破龙头项目，带动相关项目集聚，实现由点到线扩面成片，不断完善综合功能，形成一个个多功能、高效率的城市组团。

    胶南市认为，经过多年的发展积累，胶南GDP 总量接近 500亿元，地方财政收入超过25亿元，特别是随着“港铁隧桥”重大历史机遇的到来，胶南即将迈入与青岛一体发展的“同城时代”，具备了在更高起点上谋划发展的基础和条件。