老社区有了新管家城中村告别“蜘蛛网”旧商圈展开新蓝图

　　城市管理年助推罗湖发展

　　昨天，记者在采访时看到出台不久的《罗湖区关于进一步开展城市管理年工作的实施方案》，今年罗湖将大力开展城中村和社区环境综合整治、实施“城市装修”计划、加快 人民南商圈改造、启动数字化城市管理工程，力争在一年内大幅提升罗湖环境水平。

　　罗湖在“城市管理年”可谓精彩纷呈，其中，物业公司进驻老社区、城中村管线贴墙下地、人民南片区改造成为罗湖城市管理中的三大亮点。正如区委书记刘学强、区长鲁毅所说，城市管理年为全面深化现代城市管理，提升罗湖的城市管理水平提供了强大的推动力。

　　120个老社区引进物业

　　记者了解到，截至目前，罗湖已有120个老社区引进物业公司，其他52个老社区正在改造和准备引进中。罗湖将在2007年上半年，如期完成老社区100％引进物业的任务。

　　物业公司进驻老社区，赢得了老百姓的赞许。在引进物业公司后，老社区的治安和安全隐患得到有效排除，沿河路的统建楼以前每年都要发生5、6宗刑事或治安案件，引进物业管理后，去年全年实现零发案；小区的物业也在增值，房屋出租率、租金水平大大提高；通过建立长效管理机制、创新基层行政管理体制，罗湖的基层管理得到加强，同时也降低了政府管理成本，玉龙坑社区引进物业管理后，社区工作已分流了3人；物业进驻后，为居民群众提供多样化的社区服务，比政府直接管理更能满足居民群众需求。

　　今年4月，我市老住宅区综合整治工作现场会在罗湖召开，总结推广罗湖整治老住宅区的新管理模式，推动在全市范围内大力开展老住宅区整治工作。市领导对罗湖该模式给予高度评价，认为罗湖区对老住宅区进行综合整治并引入物业管理，创出新的管理模式，破解了我市城市管理工作的一些难题，让居民群众享受到更多改革发展成果。

　　城中村管线贴墙下地

　　走进罗湖区南湖街道的向西、翠竹街道的水库新村、桂园街道的蔡屋围十坊，记者发现，曾经密布在城中村上空的各种管线已不见踪影，实现了贴墙下地。居民欣喜感慨，城中村天空的“蜘蛛网”不见了，安全隐患减少了。

　　在深圳的城中村，密布在村里的各种管线如同“蜘蛛网”般潜藏着巨大的安全隐患，让人欣慰的是，罗湖今年将全面推进城中村环境综合整治，实施装修工程，投入7000万元用于整治城中村的架空管线，让城中村的电线、电话线、电视天线100％实现“贴墙下地”。记者了解到，罗湖区抓住“城市管理年“的契机，提出在今年年底前100％的城中村要实现创建达标。目前，已完成环境整治、管线整治的村在罗湖已有11个，占了罗湖区城中村的四分之一。

　　罗湖城中村的管线改造正有序推进，区城管局委托深圳供电规划设计院有限公司完成各村整治施工方案、投资概算，城中村整治的设计方案和施工方案已基本确定。6月份，罗湖将进行施工单位招标，7—9月份由各村股份公司组织施工，力争在年底让所有城中村都告别“蜘蛛网”。

　　人民南改造年内完成

　　“通过环境改造，使人民南商圈与华润中心商圈、东门商圈连为一体，形成我市面积最大、业态最全、人气最旺的现代化商业街区。”这就是罗湖区对人民南片区改造赋予的意义。

　　作为市重大建设项目之一的人民南片区环境改造工程总投资为4.1667亿元。今年，罗湖将加快人民南商圈改造，打造现代化商业街区的精品，全面完成30条微循环道路和4条主要道路的市政改造，国贸、海燕两个广场的景观改造，国商大厦等10幢建筑立面改造，二层连廊步行系统、停车诱导系统、治安监控系统、标识系统及对广告、灯光、橱窗等统一改造；实行精细化管理，对路面广告牌实行统一标准、统一设计、统一设置，对道路标识系统进行规划建设，对街景进行整体规划设计。

　　目前，各工程进展顺利，今年1—5月，人民南片区环境改造工程紧锣密鼓地推进，累计完成投资2230.18万元。人民南的“华丽转身”为期不远，人民南片区已成为罗湖重振老商业区的示范点，通过改造，这个曾经繁华的商业区将重现华与美，散发出崭新的活力。